芙蓉城芯，三地铁，优质学府旁！2023下半年最值得期待的神盘！

　　云起芙蓉，成就主城人居新高度。

　　2023年6月，美的置业以约3.6亿拿下芙蓉区隆平新城027地块;9月25日，该地块案名公布——美的·云璟。故事的开头往往波澜不惊，但是作为美的置业2023迭代作品的美的·云璟，将超越你的期待，执笔重塑芙蓉主城人居新生活。

　　美的·云璟位于千亿GDP主城芙蓉中芯，享区域醇熟配套。

　　随长沙城市更新稳步推进，芙蓉区隆平生物种业产业园等重点项目建设加速推进，周边蔡锷中路两厢——西龙片区和远大路沿线片区面貌，将通过城市有机更新，焕然一新。

　　远大路沿线片区、蔡锷中路两厢和西龙片区城市更新项目，总体量近万亩，总投资逾400亿重磅政策投入，擎领片区价值再腾飞(信息来源于潇湘晨报2023年5月9日发布《长沙两大城市更新片区签约，总投资皆为百亿级》、长沙市产业投资集团-集团要闻)。芙蓉主城之上，区域未来的华丽蝶变值得期待。

　　图一：远大路城市更新项目效果图;图二：浏阳河实景图

　　图源于网络

　　当然，你不仅能够看到蓬勃的未来，更有美好的当下。

　　美的云璟周边自然环境优越，距浏阳河风光带直线距离约492米(数据来源于百度地图)，步行可达，晨跑或晚间散步，皆可以追随河流的脚步，去看浏阳河畔醉美的一段风光。

　　生活配套齐全，涵盖文旅、商业、医疗等多个方面，周边有隆平中央公园、湘雅二医院新院区(规划中)、长沙龙湖芙蓉天街;另外还有岳麓区实验室(在建)等生物高科技产业的加持，成就高水平创新人才的集聚区。

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　　作为城市精准计算运行的交通体系，地铁的存在，扩大交通半径的同时，让城市生活更精彩。

　　美的·云璟在交通方面，拥有区域难得的三地铁口配套：享轨道交通6、7、8号线交汇利好：

　　与地铁6号线(隆平博物馆站)直线距离约560米，可直达芙蓉区政府、长沙黄花机场等;

　　与7号线(在建)直线距离约576米，可直达长沙汽车南站、长沙火车站、长沙汽车东站等;

　　与8号线(规划，信息来源于《长沙市轨道交通线网规划修编》(2020年))直线距离约570米，可直达长沙火车南站、星沙、长沙大学等(数据来源于百度地图)。

　　三地铁环绕，串联多个重要交通枢纽，助力实现高效出行，无缝接驳城市万千美好。

　　近年来，随着芙蓉区发展向东、产业向新、配套向优，隆平片区人口不断增长，教育需求不可忽视。

　　隆平片区教育配套规划发布会上，发布了重磅消息：未来6年内，在已有中小学校13所、幼儿园18所的基础上，新建(扩)中小学校14所，片区中小学数量达到27所，布局密度将达到每平方公里1所，引入长沙市一中、师大附中、长郡中学、雅礼中学四大名校，以及其他优质教育品牌(信息来源于长沙市芙蓉区人民政府-芙蓉区融媒体中心，相关配套及政府规划内容以政府最新发布为准，本广告不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准)，打造媲美梅溪湖的教育强区。

　　美的·云璟位于知名小学分校育英三小旁，近东雅中学、师大附中芙蓉中学，享受片区教育发展优势，承托起孩子的闪耀未来。

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　　于城市资源汇聚处，享可见可感的城市进阶生活;用品质的全面迭新，为芙蓉主城成就新的生活美学。在土地的珍罕与生活的松弛间，美的·云璟选择以约2.4的容积率，规划5栋高层、4栋11层洋房，划界芙蓉低密舒居范本。

　　项目效果图

　　该图为过程效果图，仅供参考，具体以最终报建规划图为准

　　统一全封窗、公建化立面，高级灰的颜色加以大面积玻璃，打造出现代感十足、高级简约的住品风格，映照天际景色，重新定义芙蓉天幕藏品。与众不同的外立面，颜值与辨识度皆高，将成为城市更新片区产品升级的一张亮眼名片。

　　项目效果图

　　该图为过程效果图，仅供参考，具体以最终报建规划图为准

　　目前，美的·云璟位于长沙芙蓉天街1F中庭及万家丽国际mall南门中庭的城市展厅现已开放，静待与你同频。

　　详情请咨询：15773895987