置业当选丨这样的好房才是值得托付！

阳春三月，万物复苏，无数人萌生了购置一间好房子的梦想。

然而特殊的宅家时光，让我们懂得家不再只是日常生活的容器，更是让人安心、舒心之所。

当我们与家庭空间开启朝夕相处模式，什么样的房子值得托付呢？

样板间实景图

长沙金茂&建发·观悦建面约116㎡芙蓉韵户型，以创造性空间格局，打造三房两卫、汇聚品牌开发商+面积段适中+全装修+名校环伺+河居基因等综合优势，缔造刚需置业当选好房，给予了居住应有的舒适度。

01

品牌保证给你坚强后盾

特殊期间，楼市几乎进入“冰封”状态，行业低温时期，更是考验企业的硬实力，真正的实力者才能屹立不倒。

长沙金茂&建发·观悦，金茂、建发双擎钜献，以实力保证品质，给你一个向往的家。

02

低密纯粹 让生活更安心

低容积率才能保证采光通风充足，安静私密更安心，给予居者更好的居住体验感！

观悦以约2.2低容积率，打造一环两轴四进的中式园林和约2000㎡五大全龄园区景观，构建了一处休闲、娱乐、健身于一体的静谧栖居，让居者安全私密从此无忧。

03

便捷生活 悦见主城繁华

上班便利、出行便利、生活气息更浓、舒适度更好，莫过于“离尘不离城”的好房。

观悦雄踞芙蓉区浏河芯板块核芯，南门距离地铁6号线水稻博物馆站（在建）直线距离仅约200米，便捷的交通，有效缩短城市空间距离，周边汇聚浏阳河完善休闲配套以及芙蓉区醇熟商业、生活配套，让生活加倍舒适。

04

名校环伺 才能放心成长

好的机会成就一个人，好的教育成就三代人，优质丰富的教育空间，给孩子更好的教育未来。

观悦临近育英三小，社区内部规划9班幼儿园，让孩子赢在起跑线，也让家长不必舟车劳顿，时刻关注孩子每天的成长。

追求值得托付房子，不仅在于品牌、配套、社区的考虑，还在对户型的推敲考量。兼顾人性化生活设计，满足私密专属居住功能，才能承载家庭生命全周期。

• 三面朝南 阳光入室

观悦建面约116㎡芙蓉韵户型以三开间朝南设计，以超大尺度为阳光铺陈，引清风入室，邀阳光进门，确保家庭每一位成员对阳光的需求，让生活充满阳光的味道。

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• 南向阔景大阳台 河景相伴

观悦深知居家生活，美景不可辜负，特设计约7.3米南向瞰景阳台，俯瞰一线浏阳河景，与客厅、主卧相接，自成一方雍容天地，无论是两三好友聚会，还是感受徐徐清风，多种情景体验，万般良辰美景，让居者从容掌握惬意生活。

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• 餐客厅一体 空间少浪费

观悦为赋予生活更多诗意空间，设计从入户便是宽阔动区，大开间客厅与餐厅完美相连，构筑约29㎡阔绰空间，外连接瞰景阳台，保证空气对流、阳光充沛同时，更显宽敞气派，让居家不受拘束，尽享全家人的幸福时光。

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• 南向主卧 不负美好光景

人的一天中约三分之一的时间是在睡眠中度过，观悦深知主卧空间舒适感的重要性，设计朝南套房式主卧，配置独立卫浴间，构建纯正私人生活主场，让居者舒享白天的从容与夜间的宁静，外连接观景大阳台，让美景无缝相连，与浪漫生活不期而遇。

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金茂&建发·观悦建面约116㎡低密河景优质好房，阳光充足、空气流通、空间不拘束，全屋装修交付，配置美的中央空调及新风系统，装下全家人欢声笑语，臻品房源正分秒递减中，刚需置业入手当趁早。

芙蓉浏河畔·地铁旁·低密河居

建面约116-143㎡装修3-4居

火热销售中

VIP热线：0731-85771888

项目地址：长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处