星城视角丨红星全球农批中心(一期)开业，城市更新加速进行时

　　城市的每一次变革，都伴随着无限商机的出现。

　　2021年，长沙的第一件大事，发生在南城。1月16号，红星全球农批中心(一期)盛大开业，首日水果销量超万吨，红星水果市场的使命也正式宣告落幕。

　　丨开业现场图丨

　　宽敞的道路两侧，整齐排列的商铺，国产区和进口区明晰布列，让采购商和市民能精准选择所需;浅绿色外观的车板交易区内，一台台大货车有序停放。红星全球农批中心(一期)位于雨花区跳马镇白竹村，由水果交易区、加工配送区、冷藏保鲜区、生活及商务配套区等组成，走进其间，时尚清新与规范有序扑面而来。

　　丨开业现场图丨

　　当日，进货商及市民穿梭在偌大的新市场，有凌晨赶来进货的，有因疫情特殊情况提前买水果办年货寄回家的，有周边市民购买零货的。同样，“喜迁新家”的商家也是一片忙碌景象，或忙前忙后积极与买家交谈，或借由新营销形式直播带货，介绍果品特点并试吃，引得网友频频下单。

　　丨开业现场图丨

　　红星全球农批中心(一期)开业第一天，水果销量超万吨，销售火爆。而红星水果市场的使命也正式宣告落幕。

　　丨开业现场图丨

　　一个市场的搬迁，一些人生活习惯的改变，一座城市功能的更新升级，无数连锁效应正在到来。

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　　老红星市场，南城的“招牌流量”

　　红星全球农批中心开业前一晚，红星水果市场已不复热闹，店铺关闭、摊位撤离、丢弃的烂果……

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　　这个陪伴长沙23年的大市场正在退出历史舞台。在此之前，红星大市场是长沙名副其实的“菜篮子”和“果篮子”，水果交易量占长沙的90%以上，肉食交易量占长沙的70%以上;经营户总数达13000多户，拥有九个批零兼营专业市场，是采买全球、综合交易量排名全国同类市场第四位的农副产品集群市场。

　　而随着城市发展升级的需求，红星全球农批中心应时而生。它自2016年建设，紧邻京港澳高速和长沙绕城高速，一期占地约800亩，拟打造成“中部果业航母”。作为湖南最大、最潮的市民“菜篮子”“果盘子”，未来还将推出线下实体采购+线上电商运营模式，市民可线上下单轻松淘货。

　　红星全球农批中心的开业，意味着商户经营环境变好、运货车辆的进出更便捷、购买体验更舒适，它是市场外迁、城市功能的升级;而老红星市场的谢幕，则为红星城市更新画上重要节点：即日起，板块形象更新、城市格局提升加速中，这片土地的价值正迎来新衡量标准。

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　　新红星商圈，城市更新风向标

　　早在2017年“港洽周”，华润500亿签约红星城市更新示范项目之时，红星商圈的价值便注定迎来大增长。

　　这里不止是湖南的“贸易摇篮”，更是湖南省的政府办公所在，政经资源荟聚，一线规划利好，让南城交通、商业发展迅速。目前，红星商圈已经聚集了德思勤城市广场、长房·星城天地、复地星光天地、华悦广场、通程商业广场等大型商业综合体，未来三年商业增量高达203万㎡，商业体量巨大，被誉为第二个“五一商圈”。

　　而城市更新也开始迎来加速度。去年7月，长沙市自然资源与规划局发布了红星片区城市更新规划图。项目位于红星南片控规东北角和天际岭植物园片控规东半部分，具体范围为湘府路、万家丽路、时代阳光大道、卉园路和支路40等围合的区域，总用地面积约459.15公顷。

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　　片区定位为“融城新枢纽”，将打造未来长株潭城市群的经济、商务、文化中心。坐拥省森林植物园、圭塘河生态景观带，紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区，毗邻汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路、地铁5、7、8号线(规划中)贯穿其中，生态、交通、产业优势显著，是长沙市首个城市更新和双修试点示范区。

　　城市更新引领长沙进入发展新纪元，红星商圈作为省府CBD，随着市场外迁，土地价值重新衡量，无限商机一触即发，抢占热土原始资产，成为塔尖阶层无需多言的共识。

　　长房·星城天地，立湘府路与韶山路交会的烫金十字路口，一路之隔是长沙购物中心TOP3德思勤，面对的是庞大的红星城市更新项目，C位地段红利不言而喻。

　　丨长房星城天地效果图丨

　　地铁7、8号线(规划中)换乘站之上，是60万方城市综合体，长房·星城天地自带20万方步步高购物中心，规划3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓、1所幼儿园、1所小学，复合业态成就资产的互利互惠。目前，建筑面积约20-100㎡沿街商铺即将开售，少量住宅房源清栋中，恭迎臻藏。