湖南师大附属双语实验学校落定！你还怕初升高？

　　在长沙楼市的价值标杆中，能超越“地段论”的，大概只有名校学区房。

　　近日，阿里拍卖信息显示，八方小区一套建筑面积约162.34㎡的法拍房成功拍卖，成交总价532.5万元，折算单价约32801元/㎡。这一成交总价，较市场价450万元溢价82.5万元。相比长沙内六区11022元/平的均价，这个单价，已经突破了大多数长沙人的想象力天花板。(*数据来源贝壳找房网长沙站)

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　　八方小区之所以一枝独秀，最亮眼的标签，在于“最牛学区房”。根据今年的学区划分，八方小区业主子女可就读长沙市实验小学及长郡双语实验中学，享受双学区配套。凭借这一教育配套优势，八方小区最早突破三万元大关，且小区内的二手房、法拍房还在不断刷新长沙学区房的价格“天花板”。

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　　名校价值，日渐大于地段影响

　　在长沙，不只是八方小区，钰龙天下、梅溪湖等名校资源青睐的项目和地区，已经表现出明显的学区溢价，在购房置业向度完成了优先级跃升。

　　近期，随着湖南师大附属双语实验学校——也是湖南师范大学附属中学体系里唯一一所双语实验学校落子主城区中建·钰和城，又一块热土正在释放蓬勃活力。

　　创建于1905年的湖南师范大学附属中学，是湖南省教育厅直属公办高级中学、湖南省首批八所重点中学，也是湖南省示范性普通高级中学。在近三年的高考中，一本上线率均在90%以上。此外，在五大学科竞赛中，湖南师范大学附属中学力拔头筹，学校保送人数达到了12人，名列全国第一!目前湖南师大附中学生参加国际中学生学科奥林匹克竞赛，共获得国际金牌32枚、亚洲金牌11枚，金牌总数位列全国中学前列，“金牌摇篮”实至名归。(*数据根据学校公告、新闻等综合汇总)

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　　作为长沙四大名校中唯一一所高校附属中学，师大附中是四大教育集团中对分校管理最严的机构;在办学模式方面，以委托管理和捆绑发展为主的师大附中，基于教育品质保障，扩张速度并不快，全长沙仅7所。

　　此次，中建·钰和城引进的湖南师大附属双语实验学校，是天心区重点打造的示范性学校之一，在长沙当前屈指可数的双语学校中，拥有直追长郡双语实验中学的完善教育设施和强大师资力量，助力区域教育核芯竞争力迈入新的台阶，更是置业中建·钰和城的重要驱动力。

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　　雄厚师资强大设备，锚定人生高起点

　　湖南师大附属双语实验学校，总投资超4亿元，占地面积6.5万方，单体建筑8栋，教学楼、综合楼、科技楼、体艺馆等一应俱全。学校共计规划54个班(包括小学36个班，中学18个班)，400米标准塑胶跑道、篮球场、羽毛球场等硬件设施配套完善，学校预计将于2021年9月开学。内外建设的全面升级，是中建·钰和城为业主子女提供优越教育环境、超强教育质量的基础。(*信息来源：天心区改投资关于石人学校新建项目可行性研究报告的批复)

　　丨学校效果图丨

　　“少年强，则国强”，教育是千年大计，好的优质教育氛围与优质的师资力量，不仅能让孩子畅游在知识的海洋，见识五彩斑斓的世界，更能让家长安心托付。中建·钰和城在此次湖南师大附属双语实验学校建设中，管理人员与师大附中本部一脉相承，并打造“94%的教师具有中、高级职称”的庞大师资团队，与师大附中的合作模式将参照近十年中考6A率从未跌出过全市前三的广益中学。在满足家长对子女优质教育资源需求的同时，湖南师大附属双语实验学校将有效改善片区乃至整个长沙市的办学设施，为国家培养更多优秀精英人才。(*数据根据学校公告、新闻等综合汇总)

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　　优学“邻”距离，9年制中小学一步到位

　　世界充满不确定性，但孩子的教育，是最需要确定性的，因为成长无法重新来过。在多校划片的趋势下，优质的一贯制学校最受家长青睐。

　　目送式教育、小升初不发愁、名校护航初升高……诸多问题迎刃而解。

　　湖南师大附属双语实验学校为9年制中小学，与中建·钰和城距离仅约500米(数据来源于百度地图)，让家门口接送孩子上下学不再是奢望，从家门到校门，孩子成才的每一步，家长都见证在旁。

　　丨学校效果图丨

　　除了引进湖南师大附属双语实验学校，中建·钰和城日前已与盒马鲜生正式签约。主城正脉之上，坐拥鲜潮生活。未来居住于此的业主，步行即可享优质教育、商业、政务、交通等主城鼎级配套。目前，建筑面积约115-240㎡的毛坯产品，以主城区难得毛坯房，献映为都荟菁英量身定做的理想优居，开启优居新世代。