美炸天！河景邂逅洋房，观悦洋房实景样板大作独家曝光

长沙人素喜沿河而居，对江与河有着天然的亲近。因此当城央、水、洋房这三者相融合，便流淌出一曲城市人居进阶的交响曲。但土地资源不可再生，城市中心的洋房已是难得，若再加水岸资源，则更难得！

〡现场实拍图

金茂&建发·观悦，依浏阳河畔临河而立，洋房产品一经面市，便备受关注。如今，承载着众人期待的洋房实景样板间5月1日已倾城绽放，精致空间背后，藏着人们对美好生活的憧憬。

〡现场实拍图

2019年，观悦首次在浏河畔惊艳亮相，便给长沙购房者带来了坐拥芙蓉区成熟生活配套，兼得推窗即景、出门见绿荫的城市难得河居生活。

〡实景图

如今，河景洋房的倾城面世，给居住者带来的不仅仅只是理想河居生活，还是一份与生俱来的不凡。毕竟洋房难得，河景洋房更难得，每一条水岸都是一城所向，完美诠释人们对于生活的美好追求。

〡效果图

除了天然的馈赠，观悦为了让每一位业主能够更好的享受自然之美，更打造约2000㎡五大功能区景观园林，汇聚健身、休闲、娱乐等功能于一体，满足居者生活所需，从骨子里唤醒长沙人的河居梦想！

〡实景图

一套优质住宅，不仅要满足居住功能的需求，更应考量每位居者的舒适感，但在摩天高楼接踵并肩的城市之中，舒适的低密度建筑形态却始终缺席。

〡鸟瞰图

观悦低密河景洋房，正是填补了这一空白，约2.2低容积率规划，建面约170㎡的纯板式四房格局，于繁华深处，打造一处静谧私属空间。

〡实景图

1

让阳光不请自来

南向四开间设计，面宽约14.5米，包含了客厅、阳台、主卧、老人房、书房，如此大的开间尺度，让整个户型都宽敞明亮，让每一位家人都能有尽情享受阳光沐浴的空间。

〡户型图

此外，南向大阳台约7.7米宽，低密洋房享有的难得视野，站在阳台上，近揽绿意葱茏的九境园林，俯瞰蜿蜒诗意的浏阳河，把窗外的四季美景都用“长镜头”框景收藏。

〡样板间实景图

2

南北通透自亮堂

整个户型南北通透，双阳台、客厅、餐厅一体化的设计，将超13米的进深空间连成一条直线，空间感十足，将每一平面积空间都合理规划。令格局更加大气雍容，充分满足全家人的空间需求。

〡户型图

自大门进入，步入独立玄关便能感受空间的阔绰，南北双向阳台更是揽景入室。大尺度居家空间，开阔明朗，演绎美好家居生活，无论会客、亲子时光、亲朋欢聚，都让家变得惬意且有趣。

〡样板间实景图

3

动静分离互不打扰

随着人们的独立自主意识逐渐提高，生活习惯也慢慢在改变，越来越多的居者偏爱更私密的生活空间，不受他人打扰。观悦深研居住习惯，整体户型动静分离，减少彼此之间的干扰，静享私密精致生活。

〡户型图

另外，观悦四房配置中，精心打造双主卧套房，均配备独立的卫浴，以及暖气装置和中央空调，一间给主人，一间给父母，静谧的卧室空间让生活更加精致，予生活更多静谧与舒适。

▼样板间实景图（左右滑动查看更多）

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4

一梯两户 尽是尊崇

观悦除了户型内部空间做到了合理的空间利用，动静分离，细节处以人为本，外部的价值更是不马虎应付，一梯二户，使得每一户洋房业主拥有宽阔的入户空间，为居者定制尊贵归家礼遇。

〡户型图

从步入电梯厅的那一刻起，就踏进品质生活殿堂，减少了电梯超载的担心；减少了苦等电梯的困扰；降低了高峰期电梯内的拥挤，回家，便捷从容而优雅。

〡示意图

在繁华深处，遇见未来理想的家。

金茂&建发·观悦，为你呈现理想的河居生活体验，建面约170㎡低密河景洋房臻席以待，实景样板大作5月1日现已盛大开放，整点抽奖活动正持续进行中，周大福金器、故宫口红等惊喜大礼等你来赢，恭迎品鉴！

（活动详情请咨询案场或项目现场活动物料公示）

〡实景图