“增益租”赢得万名业主信任，“高快好省”破局房屋出租难题

“很早之前我就听朋友说起自如。最近我正好有一套房子要出租，所以今天来参加了自如‘增益租’业主活动。到这儿之后我感觉人气很旺，能看出来大家都很信赖自如，而且业务人员讲解非常专业，我就选择了现场签约了自如增益租。”自如业主王阿姨表示。

据了解，“增益租”是长租企业自如推出的业主委托新模式，其主打“收益高、出租快、装修好、很省心”的四大特点受到业主广泛认可。

因此，为进一步回馈广大业主，汲取“增益租”新模式发展中的意见和建议不断提高产品和服务水平，自如在全国十城举办“增益日”活动。该活动由经验丰富的自如业务团队主导，向到场的每位业主依据其房源特性，分析提供1对1的专业房屋托管方案。活动当日，全国有近300位业主完成签约，而截至目前，“增益租”已为超万位业主提供服务。

“高快好省”破局出租痛点，“增益租”赢得上万业主信任

对于业主来说，房屋出租中最重要的就是收益与省心。而自如“增益租”正是基于满足业主期待，实现“收益高、出租快、装修好、很省心”的核心价值。

具体来看，在收益方面，收房时自如会与业主商定出房价，无论房屋出租与否，都将支付业主80%的保底收益，市场向好时超出部分的收益会进行分成，而随着年限增长收益也会不断递增，对业主来说是长远的全面保障。出租层面上，基于自如10年深耕市场获得的品牌口碑，以及互联网赋能带来的平台流量，每天在自如APP上有近10万用户在线找房，相较于普租的45天，自如平均出租周期约20天，极大提高了出租效率。

此外，基于对市场需求的充分理解，自如装修风格更受青睐。依房屋实际情况设计5类风格，以126道装修工艺、220多道验收项进行高质量交付，严保装修品质。同时“增益租”的每套房源会配有定期保洁、租期维修等服务，并赠送家财险。自如的“云管家”团队24小时在线响应，帮助客户解决各类租务问题，让业主安心做“甩手房东”。

凭借这样的创新特点，有越来越多的业主认可“增益租”的价值。王阿姨表示，“非常认可自如增益租。它的出租很快，我能很快看到收益，而且管家式服务非常省心。我们平日忙于工作，自如替我们处理了很多租务问题，我们非常满意。”

负责王阿姨房屋管理的北京自如业务区域负责人杨凡表示：“增益租已为超一万位业主提供了对应的服务，越来越多的业主开始认可我们的价值，很多参加完活动委托给自如的业主普遍反应，新的模式出租更快，装修更好，更省心。”

为行业发展提供参考范本，自如进入房屋资产管理的新阶段

可以看到的是，自如“增益租”模式正为长租市场各参与主体带来了切实的改变，也为行业转型升级贡献着力量。新的模式让自如与房东的关系从过去单纯的租赁委托，转向合作共赢、更加稳定的伙伴关系，或将为行业长效发展提供一种新的模式参考范本。

在北京自如总经理周艺君看来，“增益租”模式让自如进入到一个完全的资产管理公司阶段。自如基于10年深耕和发展经验，以及对供应链的打磨，让房屋变得更有品质，出租市场更加透明。未来，通过更好的装修、资产管理能力、科技水平、服务领域的多年沉淀等一系列因素的结合，将“懂租客、懂房子、懂互联网技术”三者结合，以更先进的方式实现各方合作共赢的新局面。

有分析指出，“增益租”的背后是自如在模式创新、产品深耕上的更进一步，也是行业历经波澜后，迈入健康、稳定发展新阶段的底气。随着产品、服务、科技与智能化能力逐步追赶世界水平，“增益租”将为行业发展提供新方向，在有效激活了房屋存量市场，提高多渠道供给和多元化保障水平，强化了房屋的居住属性，为业主和城市千万住房青年的安居乐业做出自身贡献。